农村如何征地补偿高?

我家在农村,最近听说村子可能要征地。我想了解一下,在农村征地过程中,怎么做才能让补偿高一些呢?是有什么特殊的手续,还是有一些规定能争取到更多补偿?希望懂行的人给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村征地中想要获得较高补偿,需要了解相关法律规定和遵循一定的方法。首先,要明白农村征地补偿包含多个部分。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于土地补偿费和安置补助费,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。所以,你要关注当地公布的区片综合地价标准,确保自己的补偿符合该标准。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。如果你能证明自己住宅的一些特殊情况,比如装修成本较高、有自建的附属设施等,可能会争取到更多补偿。


对于其他地上附着物和青苗等的补偿费用,其标准由省、自治区、直辖市制定。你要保留好相关的证据,比如种植作物的品种、数量、生长情况等,以便在评估补偿时能合理定价。


此外,在征地过程中,你要积极参与征地补偿安置方案的拟定和听证等环节。根据法律规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。你可以在这些环节中提出自己合理的诉求和意见,争取更合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时还贷部分是否可以分割?

我和配偶准备离婚,有一套还在还贷的房子,不知道还贷部分能不能分。我们对于房产的购买时间、出资情况等对还贷部分分割的影响不太清楚,想知道具体法律上是怎么规定的。

如何选择征地拆迁律师?

最近面临征地拆迁问题,想要通过法律途径维护自己的权益,但是不知道该怎么挑选合适的律师。担心找不好律师不仅浪费钱还无法保障自己应得的利益,想了解在选择征地拆迁律师时具体要从哪些方面考量,有没有什么要点和注意事项。

离高铁多远需要拆迁?

我家附近正在修建高铁,我想知道离高铁多远的范围是需要拆迁的。我担心高铁建设会对我家的生活造成影响,比如噪音、震动等,也不知道自己家是否在拆迁范围内,所以想了解一下相关的法律规定。

个体店拖欠工资会怎样处罚?

我在一家个体店上班,老板已经拖欠我几个月工资了,每次找他要都说过段时间给。我想知道这种个体店拖欠工资的情况,法律上会对他们有怎样的处罚?我该怎么维护自己权益?

房地产开发公司土地增值税如何计算?

我是一家房地产开发公司的工作人员,在税务处理方面不太懂。现在公司有个项目涉及土地增值税计算,不清楚具体该怎么算,也不知道计算的标准和步骤是怎样的,怕算错影响公司税务申报,想了解一下详细内容。

申领失业金该怎么操作?

我失业了,想申领失业金,但完全不知道该从哪里开始操作。是要去社保局吗,需要准备什么材料,具体流程又是怎样的?希望了解一下申领失业金的详细操作步骤。

酒后嫖娼的人会怎么处理?

我昨晚喝了点酒,结果一时糊涂去嫖娼了,现在特别后悔,也很害怕。我想知道像我这种酒后嫖娼的情况,法律上会怎么处理啊?会不会因为喝酒了处罚就轻一点呢?

个体户的税务自己能处理吗?

我是个个体户,平时就自己做点小生意。最近听说要处理税务方面的事情,心里有点没底。也不知道这税务自己能不能搞,怕弄错了给自己带来麻烦。想问问大家,个体户的税务自己到底能不能处理呢?

生育率下降以后社保会有什么变化?

我挺担心未来社保情况的,现在生育率一直在下降,我就想知道这对社保会有啥影响啊?会不会影响我以后领养老金啥的,也不知道国家会怎么应对这种情况,很想了解清楚。

异地法院是否有权冻结微信和银行卡?

我在外地工作,最近发现微信里的钱被冻结了,银行卡也不能用。听说是异地的法院冻结的,我不太明白,异地法院有这个权力冻结我的微信和银行卡吗?想了解下相关法律规定。

申请执行了被告还是不执行怎么办?

我之前和别人打官司胜诉了,也申请执行了,可被告就是不执行。我很发愁,不知道接下来该采取什么办法让他履行判决,是不是只能干等着啊,我该怎么做才能维护自己的权益呢?

个人所得税租房日期交叉该怎么修改?

我在填报个人所得税专项附加扣除时,不小心把租房日期填交叉了。现在不知道该怎么修改,担心会影响扣除申报。想问下具体该通过什么方式、在什么地方修改这个租房日期,有什么需要注意的地方吗?

上调增值税起征点会增加财政收入吗?

我是个小老板,最近听说要上调增值税起征点,我就有点疑惑。上调起征点后,像我这种小微企业交的税可能就少了。但我又在想,这会不会反而让财政收入增加呢?我想了解下从法律和经济层面,上调增值税起征点到底会不会增加财政收入。

身份证过期了本人不去能补办吗

我的身份证过期了,但是最近实在抽不出时间去办理补办手续,想问问能不能让家人或者朋友帮我去补办,不用我本人亲自去呢?我不太清楚具体的规定,所以想了解一下这种情况是否可行。

教育费附加和地方教育费附加是否有滞纳金?

我公司在缴纳教育费附加和地方教育费附加时,因为一些疏忽导致没有按时交款。现在想了解下,像这种情况,教育费附加和地方教育费附加会不会产生滞纳金呢?

劳务报酬需要进行汇算清缴吗?

我有劳务报酬收入,不太清楚这部分收入是否要进行汇算清缴。不知道汇算清缴具体是怎么回事,也不了解自己这种情况有没有相关的规定,想知道劳务报酬到底需不需要做汇算清缴呢?

二手车行驶证如何办理?

我刚买了一辆二手车,听说需要办理新的行驶证,但我不太清楚具体的办理流程。想问问大家,办理二手车行驶证需要准备什么材料,具体的办理步骤是怎样的,会不会很复杂啊?

小孩上学年龄的最新规定是什么?

我家孩子快到上学的年纪了,我不太清楚现在小孩上学年龄有啥规定。是必须要到某个具体年龄才能入学吗?提前或者推迟入学有什么要求和限制不?想了解下这方面的最新规定。

轻工伤是否可以要求赔偿?

我在工作时受了点伤,医生说算轻工伤。我不太清楚这种情况能不能要求赔偿,毕竟伤得不是特别严重,但治疗啥的也花了些钱。我就想了解下,轻工伤在法律上到底可不可以要求赔偿呢?

客人不去提货,货主有责任吗?

我是货主,和客人约定好了提货时间,可到时间客人却没来提货。我想知道在这种情况下,我作为货主需不需要承担什么责任呢?不太了解相关法律规定,很担心自己会有麻烦。