房子继承权该如何进行？

我家有套房子，现在家里老人去世了，涉及到房子继承的问题。我不知道该按照什么流程来办理房子的继承，是直接去房产局过户就行，还是有其他的手续要办呢？想了解一下房子继承权具体该怎么进行。

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#房产继承

共1位律师解答

房子继承权的实现涉及到多个方面，下面为您详细介绍。首先，需要明确继承的方式。在我国，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等形式。根据《民法典》的相关规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。其次，确定继承人后，要办理相关的手续。一般来说，需要先办理继承公证。继承人需要到公证处提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额等情况，然后出具继承公证书。最后，凭借继承公证书等材料到不动产登记机构办理房屋过户手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审查，核实无误后，将房屋产权变更登记到继承人名下。整个过程需要按照法律规定的程序进行，以确保继承的合法性和有效性。

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