集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费如何给予?

我家的地在集体土地征收范围内,地里种了不少庄稼还有一些地上附着物。我想知道在这次集体土地征收中,青苗费和地上附着物补偿费是怎么给的,是直接给我还是有其他方式,给的标准又是怎样的呢?
张凯执业律师
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在集体土地征收过程中,青苗费和地上附着物补偿费的给予是有明确法律规定和相应规则的。


首先来了解一下青苗费和地上附着物补偿费的概念。青苗费是指国家征收土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。地上附着物补偿费则是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等的拆除、搬迁和恢复等费用的补偿。


关于补偿费的归属,依据《土地管理法实施条例》规定,地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。也就是说,如果青苗是你种植的,地上附着物是你建造的,那么这些补偿费就应该给到你。


在给予方式上,通常征收部门会和被征收人达成补偿协议。在协议中明确补偿费的金额、支付时间和支付方式等内容。支付方式一般有转账支付等,会直接支付到被征收人的账户。


对于补偿标准,《土地管理法》规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。不同地区会根据当地的经济发展水平、物价等因素来确定具体的补偿标准。例如,有的地方会根据青苗的种类、生长期来制定不同的补偿单价;对于地上附着物,会根据其结构、成新等情况进行评估补偿。


被征收人在面对集体土地征收时,如果对青苗费和地上附着物补偿费的给予有疑问,可以向征收部门咨询相关的补偿方案和标准。如果认为补偿不合理,还可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等来维护自己的合法权益。

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