车库是否需要交契税？
我买了个车库，不知道要不要交契税。身边的人说法不一，有的说要交，有的说不用交。我不太懂这方面的法律规定，所以想问问，从法律角度看，车库到底需不需要交契税呢 ？
张凯执业律师
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车库是否需要交契税，要分情况来看。首先，我们来了解一下契税是什么。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。同时，第二条明确了转移土地、房屋权属的行为包括土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与、互换）、房屋买卖、赠与、互换等。
对于车库，如果它具有独立产权，在进行买卖等产权转移行为时，就属于契税的征收范围，承受方需要缴纳契税。例如，你购买了一个有独立产权证书的车库，那么在办理产权过户时，就要按照规定缴纳契税。
但如果车库没有独立产权，只是作为房屋的附属设施，比如一些小区里没有单独产权的地下车位，这种情况下通常是不需要缴纳契税的。不过，各地对于车库契税的具体征收政策可能会存在一定差异。有些地方可能会根据车库的性质、用途等因素，制定不同的征收标准。所以，在实际操作中，建议你咨询当地的税务部门，以获取准确的信息。