地下车位是否需要缴纳土地使用税？
我买了个地下车位，不知道这地下车位用不用缴纳土地使用税。我不太清楚相关规定，想了解下在法律层面，地下车 位到底需不需要缴纳这个税呢？要是需要，有啥具体依据不？
张凯执业律师
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在探讨地下车位是否需要缴纳土地使用税这个问题时，我们需要结合相关法律规定以及地下车位的具体情况来分析。
土地使用税，简单来说，就是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
对于地下车位是否缴纳土地使用税，要分不同情形来看。如果地下车位是与地上房屋相连的，根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
如果地下车位是作为公共配套设施建设的，属于全体业主共有，从某种意义上来说，没有明确的使用土地的单位或个人直接受益，一般不用缴纳土地使用税。但如果地下车位是开发商用于出售、出租等经营行为，那么就可能符合缴纳土地使用税的条件。
所以，地下车位是否缴纳土地使用税不能一概而论，要根据其产权归属、使用方式 等多种因素，依据相关法律规定来确定。