单位小产权房买卖产生纠纷该如何处理？

小产权房并非严格的法律概念，通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。关于单位小产权房买卖纠纷的处理，具体分析如下：

首先，小产权房的买卖存在法律风险。无建地审批及不动产权证手续的小产权房，违背了《土地管理法》等律法的禁止性规定，其交易行为违法，不受国家与法律保护，且面临被拆毁或没收且无补偿的风险。

其次，关于小产权房买卖合同的效力问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。小产权房进行买卖时，除了当事人另有约定或者法律另有规定外，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同的效力。

最后，当出现单位小产权房买卖纠纷时，解决途径主要有以下几种：一是协商，买卖双方可以自行协商，就纠纷问题达成一致解决方案；二是调解，可以请求有关部门或者第三方调解机构进行调解；三是仲裁，如果双方在合同中约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁；四是诉讼，如果协商、调解不成，且没有仲裁条款的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。若对方拒不履行判决或裁决，可申请法院强制执行。