房屋租赁合同到期该如何处理？

当房屋租赁合同到期时，通常有以下几种处理方式：

首先，合同到期后双方可以选择续租。续租分为两种情况，一种是明示续租，即双方重新签订书面的房屋租赁合同，对租赁期限、租金、支付方式等条款进行重新约定。这种方式能够明确双方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，重新签订合同可以将双方协商一致的内容明确下来，保障双方的合法权益。

另一种是默示续租，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在这种情况下，虽然合同继续有效，但租赁期限变为不定期，双方都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

其次，如果不打算续租，承租人应按照合同约定的时间和方式通知出租人。一般来说，合同中会约定提前通知的期限，比如提前一个月或半个月通知。如果合同没有约定，从诚信和公平的角度出发，也应该给予出租人合理的时间来寻找新的承租人。当租赁期限届满，承租人应返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

在返还房屋时，如果房屋没有损坏且符合合同约定的返还条件，出租人应当退还承租人的押金。若出租人无故扣押金，承租人可以与出租人协商解决，要求其说明扣押金的理由。如果协商不成，承租人可以收集相关证据，如租赁合同、房屋交付时的照片、视频等，通过向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有权利通过诉讼的方式解决民事纠纷。