房屋继承合同纠纷该如何处理？
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在处理房屋继承合同纠纷时，我们需要先了解一些基本的法律概念。房屋继承合同是指继承人之间就被继承人遗留房屋的分配、继承等事宜达成的协议。它本质上是一种民事合同，受到《中华人民共和国民法典》的约束。 根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，只要房屋继承合同符合法定的形式，并且是各方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就是有效的。 当出现房屋继承合同纠纷时，首先可以尝试通过协商的方式解决。协商是指纠纷各方在自愿、平等的基础上，就争议的问题进行沟通和交流，寻求达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高，能够避免双方矛盾的进一步激化。 如果协商不成，当事人可以选择调解。调解是指由中立的第三方介入，协助纠纷各方进行沟通和协商，促成双方达成和解协议。调解可以由人民调解委员会、其他相关组织或者个人进行。根据《人民调解法》的规定，经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。 若调解也无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果一方违反了房屋继承合同的约定，另一方可以要求其承担相应的违约责任。 此外，在处理房屋继承合同纠纷时，还需要注意诉讼时效的问题。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，当事人应当及时行使自己的权利，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。 总之，处理房屋继承合同纠纷需要综合考虑各种因素，依据相关法律规定，选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。
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