房子月供逾期被起诉该怎么处理?

我买房子办理了贷款,最近因为资金周转困难,有几个月的月供没按时还,结果收到了银行的起诉通知。我特别慌,不知道接下来该怎么办,是要积极和银行协商,还是等法院判决?我想了解下具体该怎么处理这种情况。
张凯执业律师
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当遇到房子月供逾期被起诉的情况时,可按以下步骤处理。


首先,要积极应对诉讼。很多人在收到法院传票后可能会选择逃避,但这种做法并不可取。逃避不仅无法解决问题,还可能导致法院缺席判决,这往往会使结果对被告更加不利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。所以,要在规定的时间内提交答辩状,参加庭审,维护自己的合法权益。


其次,尝试与银行协商。在得知被起诉后,应尽快与贷款银行取得联系,诚恳地向银行说明逾期的原因,表明自己并非恶意拖欠,并表达积极还款的意愿。可以提出可行的还款计划,例如延长还款期限、降低每月还款金额等。如果银行同意协商方案,双方可以签订新的还款协议。这种协商解决的方式既能避免进一步的法律纠纷,也有助于维护个人的信用记录。


再者,准备好相关证据。如果存在一些合理的逾期理由,比如因不可抗力因素(如重大疾病、自然灾害等)导致资金困难无法按时还款,要收集相关的证明材料,如医院的诊断证明、灾害报告等。这些证据在庭审过程中可能会对自己有利,法院会根据实际情况进行综合判断。


最后,如果法院已经作出判决,就需要按照判决结果执行。如果不履行判决,银行可以向法院申请强制执行,这可能会导致个人的财产被查封、冻结,甚至被拍卖用于偿还债务。同时,个人的信用记录也会受到更严重的影响。因此,要严格遵守法院的判决,积极履行还款义务。

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