继承过户该怎么办？
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继承过户是指通过法定继承或遗嘱继承的方式获得房产后，将房产的所有权从被继承人转移到继承人名下的过程。 在办理继承过户之前，首先要确定继承的方式。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人在生前立下遗嘱，指定特定的人继承其遗产。 确定好继承方式后，接下来是办理继承公证。继承人需要到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。办理公证时，需要提供一系列材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、遗嘱（如果有）等。公证处会对提供的材料进行审核，确认继承人的身份和继承的合法性。根据《公证法》的相关规定，公证机构会对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。 完成继承公证后，就可以进行房产过户登记了。继承人需要携带继承公证书、房产证、身份证等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核实无误后，会办理房产的过户登记，将房产的所有权转移到继承人名下。这一过程依据的是《不动产登记暂行条例》的相关规定，该条例规范了不动产登记行为，保护了权利人的合法权益。 办理继承过户可能还会涉及到一些税费问题。一般来说，法定继承人继承房产是免征契税的，但可能需要缴纳印花税等少量税费。具体的税费政策可以咨询当地的税务部门。 整个继承过户的过程可能会比较复杂，涉及到多个部门和环节。在办理过程中，要确保提供的材料真实、完整，按照相关部门的要求和流程进行操作，以顺利完成继承过户手续。
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