中介合同违约该如何处理？
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在中介合同中，如果一方违约，我们首先要明确几个关键的法律概念。中介合同，简单来说，就是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当出现违约情况时，处理方式有多种。 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果中介方违约，比如没有按照合同约定为委托人找到合适的房源或者服务不符合约定标准，委托人可以要求中介继续履行合同，完成约定的服务内容。 若继续履行已无实际意义，委托人可以要求中介采取补救措施。例如，中介提供的信息有误，导致委托人产生损失，中介应及时纠正错误信息，并弥补委托人因此遭受的损失。 赔偿损失也是常见的违约处理方式。按照《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，因为中介的违约行为，使得委托人错过更好的交易机会，造成了经济损失，委托人有权要求中介赔偿这部分损失。 如果双方在合同中约定了违约金条款，那么违约方应按照约定支付违约金。依据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 在处理中介合同违约时，双方可以先尝试协商解决。若协商不成，委托人可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
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