回迁房土地纠纷该如何处理？
我家有套回迁房，最近和邻居因为土地的使用范围产生了纠纷，我们双方都觉 得自己有理，不知道该怎么解决。想问下遇到回迁房土地纠纷应该怎么办，走什么流程能合理解决这个问题呢？
张凯执业律师
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回迁房土地纠纷是指在回迁房建设、分配或使用过程中，涉及土地权益方面产生的争议。当遇到这类纠纷时，可通过以下途径解决。
首先是协商解决。这是最基本的方式，就像大家坐下来好好商量事情一样。双方当事人可以直接面对面沟通，根据各自的需求和利益，在平等、自愿的基础上，尝试达成一致的解决方案。这种方式省时省力，还能避免双方关系进一步恶化。《中华人民共和国民法典》强调民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，协商解决正是尊重双方意愿的体现。
若协商不成，可以申请调解。可以找当地的居民委员会、村民委员会或者其他相关的调解机构。这些机构的工作人员会站在中立的立场，依据事实和法律，对双方进行劝说和引导，促使双方达成和解协议。调解具有灵活性和专业性，能更好地平衡双方的利益。
如果调解也无法解决纠纷，那么可以申请仲裁。不过，申请仲裁需要双方事先在合同中约定仲裁条款或者事后达成仲裁协议。仲裁机构会根据相关的证据和法律规定进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。
最后，还可以向人民法院提起诉讼。这是最具强制力的解决方式。当事人需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，法院会按照法定程序进行审理和判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼 。法院的判决一旦生效，当事人必须履行。