question-icon 房子赠予给子女需要交多少钱?

我打算把自己名下的一套房子赠予给子女,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些费用,总共要交多少钱。希望了解一下相关的法律规定和具体的费用标准,好提前做好资金准备。
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  • #房屋赠与税
answer-icon 共1位律师解答

在我国,将房子赠予子女涉及到一些费用的缴纳,下面为您详细介绍。 首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,房屋赠与属于契税的征税范围,税率一般为3%-5%,具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。契税的计税依据是房屋的市场价格。例如,如果房屋的评估价值是100万,当地契税税率为3%,那么需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。 其次是印花税。根据相关规定,房屋赠与需要缴纳印花税,税率为0.05%。同样以100万的房屋为例,印花税就是100万×0.05% = 500元。不过,个人与个人之间赠与不动产的,免征印花税。 另外,在办理房屋赠与过户时,还可能会涉及到一些公证费用、房屋评估费用等。公证费用一般按照房屋评估价值的一定比例收取,比例大概在1%-2%左右。房屋评估费用则根据评估机构的收费标准而定。 总体而言,房子赠予给子女具体要交多少钱,要根据房屋的实际价值、当地的税率以及相关机构的收费标准等来确定。

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