房产证给子女过户需要花费多少钱？

房产证过户给子女常见有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，不同方式产生的费用不同。

首先是赠与过户。这种方式是指房屋产权人把房子无偿送给子女。在赠与过程中，需要缴纳一定的契税，契税的税率通常为房屋评估价的3%。例如，房子评估价为100万，那契税就是100万×3% = 3万。此外，还可能涉及到房屋评估费，一般为评估价的0.25% - 0.5%左右，以及公证费等费用。依据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

其次是买卖过户。就是父母将房子像普通商品一样卖给子女，这种方式和正常的二手房交易一样。涉及的费用有契税，如果子女是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按1.5%征收。若子女不是首次购房，契税一般按3%征收。还有增值税，如果房子持有满两年，免征增值税；不满两年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税方面，如果房子是家庭唯一住房且持有满五年，免征个人所得税；不符合条件的话，一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。依据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，这些税费的征收都有明确规定。

最后是继承过户。这种情况是在父母去世后，子女通过继承获得房屋产权。继承过户的费用相对较少，主要是一些公证费、登记费等。目前我国尚未开征遗产税。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，子女作为法定继承人继承房屋，不需要缴纳契税等其他与交易相关的税费。