过户给孩子需要花费多少钱？

过户给孩子主要有三种常见方式，分别是继承过户、赠与过户和买卖过户，每种方式涉及的费用不同。

继承过户是指被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所有。在继承过户中，主要的费用是公证费和登记费。根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，登记费一般为住宅80元/件，非住宅550元/件。公证费的收取标准各地有所不同，通常按照房产评估价的一定比例收取，一般在0.5% - 2%左右。不过，继承过户需要在被继承人去世后才能办理。

赠与过户是指赠与人将房产无偿给予受赠人。这种方式下，需要缴纳契税、公证费和登记费等。依据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3% - 5%，通常按房产评估价的3%收取。公证费同样按照一定比例收取，和继承过户的公证费标准类似。登记费和继承过户的登记费相同。此外，如果受赠人日后要转让该房产，可能还需要缴纳个人所得税。

买卖过户则是按照正常的房屋买卖流程进行。需要缴纳契税、增值税、个人所得税等。契税方面，根据房屋面积和购房者名下房屋套数不同有所区别。如果是首套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按1.5%征收。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积在90平方米以上的，契税按2%征收。如果是三套及以上住房，契税一般按3%征收。增值税方面，如果房屋满两年，免征增值税；不满两年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税方面，如果房屋是满五唯一（满五年且是家庭唯一住房），免征个人所得税；否则，按照房屋增值部分的20%或房屋总价的1%缴纳。登记费同样是住宅80元/件，非住宅550元/件。