过户需要什么手续和费用？

过户是指将财产的所有权从一方转移到另一方的法律行为，在日常生活中，常见的过户有房屋、车辆等财产的过户，下面为你分别介绍房屋和车辆过户的手续和费用。

房屋过户手续和费用：

手续方面，首先要签订房屋买卖合同或赠与合同等，这是确定双方权利义务的重要依据。接着，买卖双方要持身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同等材料，到房管局提出过户申请。房管局会对提交的材料进行审核，审核通过后，会对房屋进行测绘和评估。之后，买卖双方需要缴纳相关税费，凭完税证明等材料办理产权变更登记，领取新的房产证。

费用方面，涉及的费用种类较多。契税是根据房屋面积和购房者是否为首套房等情况来征收的，一般在1% - 3%之间。增值税方面，如果房屋不满2年对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；满2年的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；满2年的普通住房对外销售，免征增值税。个人所得税，如果是家庭唯一住房且购买时间超过5年，免征个人所得税；否则，可能需要按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来缴纳。此外，还有登记费、测绘费等小额费用。这些规定主要依据《中华人民共和国契税法》《增值税暂行条例》等相关法律法规。

车辆过户手续和费用：

手续上，先由买卖双方签订二手车买卖合同。然后，卖方需要准备身份证、车辆行驶证、车辆登记证书等材料，买方准备身份证等材料。双方一起到二手车交易市场开具二手车交易发票，之后到车辆管理所办理车辆过户手续，包括车辆查验、选号、换领新的行驶证和车牌等。

费用方面，主要包括交易税，一般是根据车辆评估价格的一定比例收取，通常在1% - 3%左右。还有拓号费、工本费等小额费用。车辆过户的法律依据主要有《机动车登记规定》等。