房产过户给子女需要交多少钱？

房产过户给子女主要有三种方式：继承、赠与和买卖，每种方式所需缴纳的费用各不相同。

首先是继承过户。这种方式通常发生在父母去世之后，子女凭借遗嘱等文件办理过户。从费用角度看，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，根据《中华人民共和国契税法》第六条，免征契税。不过，可能会涉及到一些公证费用，具体金额因地区和房产价值而异，一般是按照房产评估价的一定比例收取，通常在0.1% - 1%左右。另外，还可能有房产评估费，评估费的收取也没有统一标准，大致在房产评估价值的0.2% - 1%之间。

其次是赠与过户。赠与人将房产无偿赠与受赠人，在办理过户时，根据《中华人民共和国契税法》，受赠人需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。同时，还可能需要缴纳一定的公证费，收费标准和继承过户时类似。而且，有的地方可能会要求对赠与的房产进行评估，从而产生评估费用。

最后是买卖过户。这和正常的房屋买卖交易一样，会涉及到多种税费。如果房子满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），根据相关税收政策，免征个人所得税和增值税。买方需要缴纳契税，如果是首套房且房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。若房子不满两年，卖方需要缴纳增值税，税率为5%左右；若不满五年且不是唯一住房，卖方还需要缴纳个人所得税，一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1% - 2%来征收。