房屋过户给子女需要什么手续和费用？

房屋过户给子女主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不同方式所需的手续和费用有所不同。

继承过户是指被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所有。手续方面，需要办理被继承人的死亡证明、继承人证明，继承人要到公证处办理继承公证，然后携带相关资料到房地产交易中心办理房屋过户登记。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人继承房屋权属，不征契税。不过，继承过户需要在被继承人去世后才能办理。

赠与过户是指赠与人将房产无偿给予受赠人。首先，赠与人和受赠人要签订赠与合同，并办理赠与公证。之后，双方携带公证书、房产证等资料到房管局办理过户手续。在费用上，受赠人需缴纳3%的契税，以及少量的公证费、登记费等。依据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与应按规定缴纳契税。

买卖过户就和普通的房屋买卖流程一样。双方签订房屋买卖合同，然后进行网签、缴纳税费，最后办理产权过户手续。费用方面，根据房屋情况和购房者情况不同，涉及的税费有增值税、个人所得税、契税等。如满五唯一的房屋，免征增值税和个人所得税；契税则根据房屋面积和购房者名下房屋套数来确定税率，一般在1% - 3%。《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规对这些税费的征收有明确规定。

综上所述，三种过户方式各有特点和适用情况，在选择时，要根据家庭实际情况、房屋状况等综合考虑。