把房子过户给孩子需要多少费用？

把房子过户给孩子主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，每种方式产生的费用不同。

首先是继承过户。这种方式通常发生在产权人去世之后。在法定继承的情况下，继承人不需要缴纳契税，只需要缴纳一定的公证费、登记费等。依据《中华人民共和国民法典》关于继承的相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。公证费一般按照房产评估价的一定比例收取，通常在0.3% - 1%左右，登记费则是几百元。不过，继承过户需要等产权人去世后才能办理。

其次是赠与过户。赠与人与受赠人需要签订赠与合同，然后办理公证手续。受赠人需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体根据当地规定执行。同时，还可能涉及到公证费、评估费等费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。评估费一般是房产评估价的0.1% - 0.5%，公证费和继承过户的收费标准类似。

最后是买卖过户。这种方式就和正常的房屋买卖一样，会涉及到契税、增值税、个人所得税等。如果房子满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可以免征增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和购房者名下房屋套数不同而有所差异，一般首套房面积90平方米及以下的，契税为1%；90平方米以上的，契税为1.5%。二套房面积90平方米及以下的，契税为1%；90平方米以上的，契税为2%。如果房子不满两年，还需要缴纳5%的增值税。