父母房子过户给子女需要多少钱？

父母房子过户给子女主要有三种方式，每种方式产生的费用不同。下面我们来详细说说：

第一种是继承过户。在父母去世后，子女通过继承的方式获得房产。这种方式在办理继承公证时，需要缴纳一定的公证费用，通常按照房产评估价的一定比例收取，比例一般在 0.5% - 2%左右。办理房产过户时，还需要缴纳少量的登记费等费用。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。所以从税费角度来看，继承过户相对来说费用是比较低的。

第二种是赠与过户。父母在世时将房子赠与子女。这种方式需要缴纳契税，契税税率一般为 3% - 5%，具体税率由各地根据实际情况确定。同时，还可能需要进行房产评估，缴纳评估费用，评估费一般是房产评估价的 0.1% - 0.5%。另外，赠与公证也是常见的环节，公证费用和继承公证类似，按房产评估价的一定比例收取。

第三种是买卖过户。就像正常的房屋买卖一样进行操作。涉及的费用有契税，如果子女是首套房且房屋面积在 90 平方米及以下，契税税率为 1%；面积在 90 平方米以上，契税税率为 1.5%。如果是二套房，面积在 90 平方米及以下，契税税率为 1%；面积在 90 平方米以上，契税税率为 2%。增值税方面，如果房屋满两年，免征增值税；不满两年，按照 5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税，如果是满五唯一的房子，免征个人所得税；不符合条件的，一般按照房屋增值部分的 20%或者房屋总价的 1% - 2%缴纳。此外，还有一些交易手续费、登记费等小额费用。