离婚后该如何办理房产证？

离婚后办理房产证，需要根据不同的离婚方式（协议离婚和诉讼离婚），按照相应流程并准备好相关材料来办理，以下为您详细介绍：

**办理流程**：

- **协议离婚**：

- 办理析产公证：签订离婚协议书后，需要到公证处办理析产公证。但如果有离婚判决书，则无需办理此公证。析产公证的目的是明确房产的归属和分割情况。

- 办理转绘：到房地产交易中心办理转绘手续，这一步主要是对房产的相关信息进行更新和确认。

- 申请免征契税：到房管局办理免征契税申请，以减免房产过户过程中的契税缴纳。

- 办理析产登记手续：完成上述步骤后，办理析产登记手续，并缴交50元登记费。

- 取证：完成登记手续后，按照规定的时间和方式领取新的房产证。

- **诉讼离婚**：如果是通过法院诉讼离婚的，且判决书中明确了房产归属，可由权利人一方申请登记房产证。具体流程与协议离婚类似，但无需办理析产公证，只需提供生效的法院判决书及复印件等材料。

**所需材料**：

- **协议离婚时**：需要提供关于房产分割的离婚协议书；若权利人一方申请登记，还需提交经公证的离婚财产归属协议；另外，还需准备离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。

- **诉讼离婚时**：需提供生效的法院判决书及复印件；若判决书中明确房产归属，可由权利人一方申请登记房产证，同时准备好房产证、身份证明及复印件等材料。

**法律依据**：

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

**相关费用**：可能涉及契税（按产价百分之二）、印花税（按产价万分之五）、登记费（80元）、交易手续费（按产价百分之二）、工本费（20元）等，具体费用标准可能因地区而异。