如何办理房产继承手续？

办理房产继承手续，需要经过一系列法定的步骤，以确保整个过程合法、公正。以下为你详细介绍：

首先是确定继承人。房产继承的继承人分为法定继承人和遗嘱继承人。法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。而遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱指定继承人来继承房产。

其次要进行房屋评估。通常会通过专业的评估公司，根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，对房屋进行市值评估，确定其准确的价值。

然后是办理继承公证。申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，要提供房屋所有权人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，若有遗嘱，还需提交遗嘱原件。《中华人民共和国公证法》规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

接着是房屋测绘。申请人要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，为产权登记做准备。

最后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

此外，如果在房产继承过程中，继承人之间存在纠纷，无法协商一致，那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，凭借法院的生效判决也可以办理房产继承手续。