二手房买卖中如果卖方反悔了应该如何处理？

在二手房买卖中，如果卖方反悔，需要根据不同情况来处理。

首先，如果买方已经支付了定金，根据法律规定，卖方应当双倍返还定金。这是为了保障买方在交易中的权益，定金具有一定的担保性质，卖方反悔就需要承担相应的惩罚性责任。例如，买方支付了5万元定金，卖方反悔后就应返还10万元。

其次，如果没有给付定金，按照合同约定，卖方需要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如，合同约定了具体的交房时间和条件，卖方反悔不交房，买方可以要求卖方继续履行合同，按照约定交房；如果因为卖方反悔给买方造成了经济损失，如买方为了购买该房屋支付的中介费用等，卖方还需要赔偿这些损失。

再者，如果双方协商无法解决问题，买方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院会根据具体情况和相关法律规定进行判决。

另外，如果符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，并支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋所有权。