建筑工程施工合同中实际施工人如何认定?

我参与了一个建筑工程项目,和发包方没有直接签合同,是通过转包接的活。现在涉及一些权益问题,我想知道在法律上像我这种情况算不算实际施工人,建筑工程施工合同里实际施工人到底是怎么认定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程领域,实际施工人的认定是一个较为关键的法律问题,它关系到相关主体的权益保障。下面为您详细解释实际施工人的认定标准。


首先,我们需要了解什么是实际施工人。简单来说,实际施工人是指在建筑工程中,实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的单位或个人。他们可能是转包合同的承包人、违法分包合同的承包人或者借用资质的施工人等。


在认定实际施工人时,主要参考以下几个方面。其一,实际履行了施工合同义务。实际施工人要对工程建设进行实质性的工作,像组织工人施工、采购建筑材料等。比如在一个建筑项目中,甲公司将工程转包给乙公司,乙公司投入人力、物力进行具体施工,那么乙公司就可能被认定为实际施工人。


其二,与发包人之间形成了事实上的权利义务关系。尽管实际施工人与发包人可能没有直接签订合同,但如果实际施工人完成的工程质量合格,发包人也接受了该工程,那么双方就形成了事实上的权利义务关系。例如,实际施工人完成的工程经验收合格并交付使用,发包人支付了部分工程款,这就表明双方存在这种关系。


其三,是否存在违法转包、分包或借用资质等情形。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。存在这些情形时,实际参与施工的主体往往会被认定为实际施工人。


最后,还要结合具体案件的证据来综合判断。比如施工过程中的各种文件,像施工日志、材料采购合同、工人工资发放记录等,这些都可以作为认定实际施工人的重要证据。


总之,认定实际施工人需要从多个方面进行考量,依据相关法律规定和具体案件事实来综合判断。

相关问题

为您推荐18个最新问题

劳动仲裁时加班证据需要打印吗?

我最近申请劳动仲裁,涉及到加班费用的争议。我有一些电子形式的加班证据,比如电子打卡记录、工作邮件等。但不太清楚这些证据是否需要打印出来提交给仲裁庭,担心不打印会影响仲裁结果,想了解下具体该怎么做。

办理信用证的开证申请具体要怎么做呢?

在实际贸易业务中,经常会涉及到信用证开证申请的问题。我不太清楚整个办理流程,比如需要准备哪些具体材料,和银行方面具体有哪些手续要办,还有对申请人自身有哪些要求等,希望能得到详细的解答。

小型四轮电动车是否合法?

最近我看到路上有不少小型四轮电动车,外观小巧很方便。我也有点心动想买一辆日常代步用,但又怕不合法。所以想问问小型四轮电动车到底合不合法呀,要是合法的话需要满足什么条件,上路有啥规定不?

有法律意义的事实或者文书公证需要满足什么条件?

我手里有一份合同,想拿去做公证,但是不太清楚有法律意义的事实或者文书公证要符合啥条件。不知道是只要有这个事实或文书就能公证,还是得满足一些特定要求才行。想了解下具体的条件内容。

法院监察室主要负责什么?

我想了解下法院监察室的具体职责。之前和法院打交道时,听说有个监察室,但不太清楚它具体是干啥的。是监督法官的工作吗,还是有其他方面的职能呢?希望能详细了解一下。

工伤退出工作岗位后社保该如何缴纳?

我受了工伤,现在已经退出工作岗位了。但我不知道之后的社保该怎么处理,是自己交还是单位继续交呢?缴纳的标准跟之前一样吗?这些问题一直困扰着我,希望能得到专业的解答。

咨询费会影响个税申报吗?

我最近收到了一笔咨询费,不知道这笔钱会不会对我的个税申报产生影响。我不太懂税务方面的规定,担心如果有影响而没处理好会有麻烦。想了解一下咨询费在个税申报中到底是怎样的情况,希望得到专业解答。

父亲的房子过户给儿子算夫妻共同财产吗?

我父亲想把他的房子过户给我,我已经结婚了。我担心这房子过户后会变成我和我老婆的共同财产,以后万一有个什么纠纷就麻烦了。我想知道在法律上,父亲把房子过户给我,这房子算不算我和我老婆的共同财产呢?

注册资金认缴制从什么时候开始实行的?

我准备开一家公司,听说现在实行注册资金认缴制,不用像以前那样一下子缴清注册资金了。我想了解下这个注册资金认缴制是从什么时候开始的,这样我也能知道政策实行的时间和背景。

小升初需要社保的具体哪一张?

孩子要小升初了,听说报名需要提供社保相关材料。但我有好几张社保卡,有金融社保卡,还有之前那种单纯的医保卡,我不清楚到底要用哪一张来满足小升初的报名要求,很担心因为这个影响孩子入学,想了解一下具体是要哪张社保相关的卡。

如何加强税费优惠政策落实?

我是一家小微企业的负责人,最近国家出台了很多税费优惠政策,但感觉在落实过程中有些困难。想了解下,从法律和政策执行层面,有哪些办法可以加强这些税费优惠政策的落实,让我们企业真正享受到实惠呢?

失业金委托他人办理的委托书怎么写?

我因为一些特殊原因没办法自己去办理失业金领取,打算委托朋友帮我办。但我不知道这个委托书该怎么写,里面要包含哪些内容,格式有什么要求,希望能得到专业的指导。

租的店面拆迁怎么赔偿?

我租了个店面做生意,现在听说要拆迁了,我特别担心自己的权益受损。我投入了不少装修费用,还有一些设备。我想知道在这种情况下,我能得到哪些赔偿?赔偿标准是怎样的?该向谁去申请赔偿呢?

毕业生试用期工资多少合适?

我刚大学毕业,进入一家公司试用期。不太清楚试用期工资该给多少合适,担心自己的权益受损。想了解下从法律层面来看,毕业生试用期工资有没有一个标准或者合适的范围呢?

企业拖欠工资多久可以申请赔偿?

我在一家企业上班,公司已经好几个月没发工资了,生活都快成问题了。我想知道企业拖欠工资达到多长时间,我就可以申请赔偿了呢?具体该怎么做?

办理退休工资需要什么手续?

我马上就要退休了,但是对办理退休工资的手续一头雾水,不知道具体要做些什么,需要准备哪些材料,去哪些地方办理。想了解下整个办理退休工资手续的详细流程和要求。

如何打追债官司?

我借给朋友一笔钱,现在对方耍赖不还,我想起诉他。但我完全不懂法律流程,不知道该怎么打这个追债官司。比如要准备什么材料,去哪个法院起诉,庭审要注意什么,这些我都不清楚,希望能得到专业解答。

未成年人的监护人有哪些?

我家亲戚家的孩子父母出意外了,现在孩子没人照顾,我不太清楚按照法律规定,哪些人能当这孩子的监护人,想了解下都有哪些人可以成为未成年人的监护人呢。

已为您展示了 18 个相关问题