如何认定一份合同是租赁合同？

要认定一份合同是否为租赁合同，需要从多个方面来考量。

首先，从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通俗来讲，就是一方把东西交给另一方用，另一方为此付钱，这种交易关系通常就符合租赁合同的基本特征。

从合同内容来看，一般租赁合同会明确约定租赁物。这是租赁合同的核心要素之一，租赁物必须是特定的、明确的。比如，合同中会写明是出租一套房子、一辆汽车等具体的物品。而且这个租赁物要具有可使用性，能够满足承租人在一定时间内使用的需求。

租金条款也是认定租赁合同的重要依据。租金是承租人使用租赁物的对价，如果合同中有关于承租人需要向出租人支付一定金额费用的约定，并且这种费用的性质是基于使用租赁物而产生的，那么就很符合租赁合同的特点。租金的支付方式、时间、金额等通常也会在合同中明确规定。

租赁期限也是关键因素。租赁合同一般会约定租赁的开始时间和结束时间，或者规定租赁的期限类型，如定期租赁或者不定期租赁。定期租赁有明确的起止日期，而不定期租赁则没有严格的时间限制，但双方随时可以在合理期限内解除合同。

相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百零三条，该条明确规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”通过对照这些法律规定和合同的具体内容，就能较为准确地认定一份合同是否为租赁合同。