爸爸的房子如何进行遗产继承?

爸爸去世了,留下一套房子,我不知道该怎么去继承。我想了解下整个继承的流程是怎样的,需要准备什么材料,是不是有什么法律规定必须遵循,希望专业人士能给我详细讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨爸爸的房子如何进行遗产继承之前,我们先明确一些基本的法律概念。遗产继承是指被继承人死亡后,按照法律规定或遗嘱指定,将其遗留的财产转移给继承人的过程。在我国,遗产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


首先来说法定继承。当被继承人没有留下遗嘱时,就会按照法定继承来处理遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。就爸爸的房子而言,如果适用法定继承,那么爸爸的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人都有权利继承该房产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常是均等的。但也存在特殊情况,比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


接下来是遗嘱继承。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的份额。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说,如果爸爸生前立有合法有效的遗嘱,明确指定了房子由谁继承,那么就按照遗嘱的内容来执行。遗嘱的形式有多种,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的形式要件要求,比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。


在确定了继承方式后,还需要办理相关的手续来完成房子的继承。首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后,继承人携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、遗嘱(如果有)等材料到公证处办理继承权公证。公证处会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查,审查通过后会出具继承权公证书。最后,继承人凭借继承权公证书、房产证等材料到房产登记部门办理房屋过户手续,将房子过户到自己名下。

相关问题

为您推荐20个最新问题

多少分利息属于高利贷?

我最近遇到了一些借贷方面的困扰。身边有人跟我谈借贷利息的事儿,我不太清楚利息多少算是高利贷。我想具体了解一下高利贷的明确界定标准,以及相关法律是怎么规定的,好让自己心里有个底。

未成年诈骗3000元是否构成犯罪?

我家孩子是未成年人,最近好像涉及到了诈骗行为,金额大概是3000元。我很担心,不知道这种情况在法律上算不算犯罪,会不会被判刑,又该怎么处理,希望能得到专业的解答。

取保候审后一般会判缓刑吗?

我亲戚前段时间被取保候审了,家里人都很担心最终的判决结果。想知道取保候审后判缓刑的可能性到底有多大,是要看具体案件情况还是有个大概的比例,另外哪些因素会影响缓刑的判定呢?

起诉并申请财产保全后就一定会冻结微信银行卡吗

最近和别人有经济纠纷,对方有可能起诉我并申请财产保全。我就想问问,如果真这样了,我的微信和银行卡是不是肯定会被冻结啊?想提前了解下情况,好做些准备。

巨额诈骗怎样量刑才会最轻?

我有个亲戚卷入了巨额诈骗案件,我们都很担心他。想知道在法律上,满足哪些条件能让他在巨额诈骗的量刑中得到相对最轻的处罚呢?是积极退赃就可以,还是有其他方面需要注意的?希望能了解这方面详细的法律规定。

违章了驾驶证没那么多分怎么办?

开车的时候不小心违章了,结果发现这次违章要扣的分比驾驶证剩下的分还多,不知道该怎么处理这种情况,想了解下有没有合法合规的解决办法,很担心会影响自己开车上路。

委派代表是否可以是普通合伙人?

我在参与一个合伙企业相关事务时,遇到一个情况,企业里有委派代表。我不太清楚委派代表的身份规定,想知道委派代表能不能是普通合伙人呀?这对企业的运营和责任承担有挺大影响,所以很想弄明白。

行政机关实施行政许可是否要依照法律?

我在和行政机关打交道申请行政许可,不太清楚他们实施许可的时候是不是得严格按照法律来。我担心他们会随意操作,影响我的申请结果。所以想问问,行政机关实施行政许可到底要不要依照法律规定来执行呢?

税后营业额能否抵减进项税额?

我开了一家小公司,在计算税费时,不太清楚税后营业额这块。想知道税后营业额能不能用来抵减进项税额,要是可以的话,能省不少税钱,要是不行,我就按其他方法算。这方面政策有点复杂,希望懂的人给讲讲。

临时身份证申请备注怎么填写才正确?

我要申请临时身份证,看到申请表上有备注一栏,但不知道该怎么填写。我担心填错会影响申请,也不清楚这里到底要写些什么内容。想问问大家,临时身份证申请备注怎么填写才是正确的呢?

无偿献血优先用血政策是怎样的?

我之前献过血,最近家里人需要用血,听说有无偿献血优先用血政策,但不太清楚具体是怎样的。想了解下这个政策的具体内容,比如优先用血的条件、范围,还有能享受多少优惠等情况。

工资薪金和经营所得同时存在该如何处理?

我自己有一份正式工作,每月有工资薪金收入,同时我还经营着一家小店,有经营所得。现在我不太清楚这两种收入在税务和法律方面该怎么处理,是分开计算吗?会不会有重复纳税的情况?希望了解相关的法律规定。

办理社保转移是否需要本人去?

我在外地工作交了几年社保,现在要回老家发展,想把社保转回去。但我工作挺忙的,抽不出时间亲自去办理,所以想问问办理社保转移一定要本人去吗,有没有其他办法?

灵活就业社保转职工社保需要办理什么手续?

我之前一直是以灵活就业人员身份缴纳社保,现在找到工作了,单位要给我交职工社保。我不太清楚该怎么把之前的灵活就业社保转为职工社保,需要办理什么手续呢?要准备哪些材料?流程复杂吗?

个人诈骗15万会怎么判刑?

我不小心卷入了一起诈骗事件,涉及金额有15万。我特别害怕会受到很严重的处罚,想知道按照法律规定,个人诈骗15万这种情况会怎么判刑,心里也好有个底,求懂法律的朋友给我讲讲。

征地补偿是否分类?

我家这边最近要征地了,听说征地补偿有不同的情况,我不太清楚到底征地补偿是不是分类的,要是分类的话都有哪些类别呢?我就想了解一下这方面的内容,好知道自己能拿到什么样的补偿。

公司辞退和开除有什么区别?

我在公司工作,最近公司好像有要让我走人的意思,听说有辞退和开除两种说法。我不太清楚这两者到底有啥区别,想知道它们在法律上是怎么界定的,对我个人权益有啥不同影响,希望了解一下。

缓刑人员外出有哪些注意事项?

我是一名缓刑人员,最近因为工作原因需要到外地出差一段时间。但我不太清楚缓刑期间外出有什么规定和注意事项,担心一不小心就违反了相关规定。所以想了解一下,我在外出时需要做些什么,要遵守哪些要求呢?

二楼楼顶扔东西是否算高空抛物?

我住在二楼,有时候会不小心把一些小物件从楼顶弄掉下去。我有点担心这会不会算高空抛物,我不太清楚二楼楼顶扔东西在法律上是怎么界定的,想知道二楼楼顶扔东西到底算不算高空抛物呢?

丈夫死后妻子独占房产,婆婆可以要回吗?

我丈夫去世了,他名下有套房产,现在妻子独占着这套房子,我作为婆婆心里很不踏实。我想知道,从法律角度讲,我有没有权利要回部分房产呢?我该怎么做才能保障自己的权益?