父亲去世了房子该如何继承?

我父亲去世了,留下了一套房子。我不知道该按照什么程序来继承这套房子,是直接就能归我吗?还是有其他的规定和手续?我想了解一下具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当父亲去世后,房子的继承问题涉及到一系列的法律规定和程序。下面为您详细解释。


首先,要明确继承方式。继承主要分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指被继承人(也就是您的父亲)生前立有合法有效的遗嘱,指定了房产由谁继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也就是说,如果您父亲有遗嘱,并且遗嘱是合法有效的,那么就按照遗嘱来分配房子。


若没有遗嘱,则按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。比如,若房子属于您父亲的个人财产,在他去世后,他的配偶、子女、父母都有平等的继承权。


其次,关于房子继承的手续。无论哪种继承方式,都需要办理相关手续。通常需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后,所有继承人需要到公证处办理继承公证,确认继承人的身份和继承份额。办理公证时,需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料。之后,继承人凭借公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房屋过户手续,将房子过户到继承人名下。

相关问题

为您推荐20个最新问题

别人不还钱该怎么办?如何在微信上起诉?

我把钱借给了一个朋友,现在到了约定还钱的时间,他却一直拖着不还,发微信也不怎么回我。我实在没办法了,听说能在微信上起诉,想知道具体该怎么操作,整个流程是怎样的,要准备些什么东西,有没有什么需要特别注意的地方 。

结婚后男方虐待女方可以起诉离婚吗

我结婚后男方老是虐待我,让我身心都很痛苦。我实在不想再继续这段婚姻了,就想问问能不能起诉离婚啊?想了解从法律角度,这种情况起诉离婚到底行不行,需要注意些什么 。

长期租赁合同该如何执行?

我签了一份长期的租赁合同,但是不太清楚在合同履行过程中需要遵循什么规则,也不知道双方各自有哪些权利和义务。比如租金支付、房屋维护这些方面,想了解下具体该怎么执行这个长期租赁合同。

开发商临时变更商标该怎么办?

我买了某开发商的房子,购房合同里明确标注了楼盘用的是他们当时的商标。结果快交房了,开发商突然说要变更商标。我担心这会影响房子的品质和价值,也不知道他们这种临时变更商标的行为合不合法,我作为购房者该怎么维护自己权益呢?

商品房房屋租赁有哪些办法?

我有一套商品房打算租出去,但是不太清楚在法律层面关于商品房房屋租赁有啥具体办法。比如在签合同、租金、双方权利义务等方面,都有哪些规定呢?我不想因为不懂法而产生纠纷,所以想了解下这方面的内容。

彩礼可以和离婚一起诉讼吗?

我打算和另一半离婚,我们结婚时对方给了彩礼,现在我想在离婚的时候把彩礼的问题也一并解决。我不太清楚法律上能不能在离婚诉讼里同时处理彩礼的事,所以想问下彩礼可以和离婚一起诉讼吗?

养老保险有可购买的年龄限制吗?

我想给自己买份养老保险,但是不太清楚这个有没有年龄方面的限制。我今年45岁了,不知道还能不能买。要是有年龄限制的话,具体是怎么规定的呢?我很担心因为年龄问题买不了,所以想了解一下。

检察院抗诉的法定情形有哪些?

我遇到个法律纠纷,法院已经判了,但我觉得判得不合理。听说检察院可以抗诉,我就想了解下,检察院在哪些法定情形下会进行抗诉呢?我想看看我的情况符不符合。

单位的集体户口算常住户口吗?

我现在是单位的集体户口,不太清楚这个算不算常住户口。我平时生活、工作都在这个城市,买房、孩子上学这些事情都可能跟户口性质有关,所以很想弄明白单位集体户口在法律上到底算不算常住户口。

房东不退押金该找谁投诉?

我租房子到期了,房东找各种理由就是不肯退我押金。我也和他好好商量过了,可他就是不松口。我想知道遇到这种情况该找谁去投诉,通过什么途径能把我的押金要回来呢?

报案后双方协商好后是否能撤案?

我之前报了案,现在和对方协商好了,不想再追究这件事了,想问下这种情况下能不能撤案呢?不知道法律上对于这种协商好后撤案是怎么规定的,想了解一下。

印刷品广告制作费是否免文化事业费?

我经营着一家广告制作公司,主要业务是制作印刷品广告。最近在申报税费时,对于印刷品广告制作费是否需要缴纳文化事业费不太清楚。想知道这部分费用在法律规定上是不是可以免交文化事业费,希望能得到准确解答。

银保监局是什么单位?

我一直不太清楚银保监局到底是干啥的。我在金融行业工作,经常听到这个机构,但对它具体是什么性质的单位,有哪些职能不太明白。想了解下它在金融体系里处于什么位置,主要负责哪些方面的工作。

临时账户如何申请养老保险关系转移手续?

我有一个养老保险的临时账户,现在想要把养老保险关系转移到其他地方,但是不知道该怎么去申请转移手续。想了解下具体的申请流程和需要注意的事项,有没有相关的法律规定呢?

肖像权侵权的构成条件是什么?

我最近发现自己的照片被一家公司未经允许用在了他们的广告上。我不太清楚这种情况算不算肖像权侵权,想了解一下肖像权侵权的构成条件具体有哪些,这样我才能判断自己的权益是否被侵害了。

国务院组织法会进行修订吗?

我挺关注国家法律动态的,国务院组织法对国家机构运行很关键。我想知道目前国务院组织法有没有修订计划呢,修订的话会有哪些方面的调整,修订的流程大概是怎样的,希望懂的人能给我讲讲。

租赁自住住房提取公积金需要什么材料?

我租了套房子自住,想把公积金提取出来付房租。但不知道提取时要准备哪些材料,也不清楚这些材料该怎么准备,担心准备不全耽误时间,想了解一下具体需要什么材料。

情侣自愿给的钱是否要还?

我和对象谈恋爱的时候,对方自愿给了我一些钱,现在我们分手了,对方却要求我把钱还给他。我觉得这些钱是他自愿给我的,不应该还。所以我想知道,从法律角度来看,情侣自愿给的钱到底要不要还呢?

厂房抵了赌债能否要回来?

我之前因为赌博欠了别人钱,就把厂房抵给对方了。现在我后悔了,想把厂房要回来。我知道赌博是违法的,但不知道用厂房抵赌债这种情况,从法律上来说能不能要回厂房,想了解下相关法律规定。

工伤鉴定结果下来了下一步该怎么做?

我的工伤鉴定结果刚下来,但是我不知道接下来该做什么。是直接找公司赔偿吗?还是要走什么其他的流程?不太清楚后续该怎么操作才能保障自己的权益,希望了解一下具体步骤。