宅基地拆迁补偿款该如何继承?

我家的宅基地要拆迁了,会有一笔补偿款。我想了解下这笔拆迁补偿款该怎么继承,家里有好几个兄弟姐妹,不知道在法律上是怎么规定继承方式和份额的,想弄清楚避免之后产生纠纷。
张凯执业律师
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宅基地拆迁补偿款的继承涉及多个方面的法律问题,下面为您详细介绍。


首先,我们要明确宅基地和地上房屋的区别。宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权,所以宅基地本身不能继承。但宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产,可以依法继承。而宅基地拆迁补偿款通常包括宅基地使用权补偿和房屋补偿两部分。


对于房屋补偿部分,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果被继承人留下了合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,就按照遗嘱或协议来分配房屋补偿款。比如遗嘱中明确指定某一个子女继承房屋补偿款,那么就由该子女获得。


要是没有遗嘱或遗赠扶养协议,就按照法定继承来处理。法定继承有第一顺序和第二顺序继承人。第一顺序包括配偶、子女、父母;第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。例如,被继承人去世后,其子女作为第一顺序继承人,在没有特殊情况下,应平均分配房屋补偿款。


对于宅基地使用权补偿部分,因为宅基地使用权与本集体经济组织成员资格相关联。如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,那么可以在继承房屋的同时,获得宅基地使用权补偿。若继承人不是本集体经济组织成员,可能无法获得宅基地使用权补偿,但可以继承房屋并获得相应的房屋补偿。


在实际操作中,继承人要办理相关的继承手续。一般需要到公证处办理继承公证,然后凭借公证书等材料到相关部门办理拆迁补偿款的领取手续。在处理宅基地拆迁补偿款继承问题时,继承人之间应尽量通过协商的方式解决,如果协商不成,可以通过诉讼途径,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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