没房本的房子如何继承?
我家有套房子一直没办下来房本,现在家里老人去世了,我想知道这种没房本的房子该怎么继承呢?是和有房本的房子继承流程一样吗?会不会有什么特殊要求或者手续?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在了解没房本的房子如何继承之前,我们先来明确一下“没房本”可能存在的几种情况。一种是房子本身合法合规,只是尚未办理房产证;另一种是房子存在一些不合法的情况,比如未经过合法审批建造等。
如果房子是合法的,只是未办理房产证,依然可以按照法定程序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果老人留有遗嘱,那么就按照遗嘱来确定继承人;如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序,由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母来继承。
在继承过程中,继承人需要先确定该房屋的产权归属情况,收集相关的证据,比如购房合同、付款凭证等,以证明该房屋是被继承人的合法财产。之后,继承人可以通过协商或者诉讼的方式来处理继承问题。如果继承人之间能够达成一致意见,可以签订继承协议,并到公证处办理继承公证。凭借公证书等相关材料,到不动产登记机构申请办理房产证。如果继承人之间无法达成一致意见,则可以向人民法院提起诉讼,由法院来判决房屋的归属。
然而,如果房子存在不合法的情况,那么继承就会比较复杂。因为不合法的建筑不受法律保护,通常不能作为合法财产进行继承。在这种情况下,需要根据具体的违法情况进行处理,可能需要补办相关的审批手续,使其合法化后才能进行 继承。
相关问题
为您推荐19个最新问题
没离婚父亲不拿抚养费该怎么办?
帮信罪是如何判决的?
走私摩托车会如何量刑?
犯罪前不满18岁会怎么判?
出租车公司驾驶员遇到残疾人该怎么处理?
法律咨询公司工牌有什么法律规定吗?
撞车之后不赔偿是否会坐牢?
民事诉讼费胜诉后有哪些退费规定?
信访违法行为有哪些?
中国公民有哪些基本义务?
生育险男的和女的报销一样吗?
个人所得税专项扣除政策是怎样的?
多少岁可以继承房产?
公司给个体工商户转账能转给他本人吗?
宅基地立基人死亡后是否享受动迁利益?
入党和缴纳社保有关系吗?
如果对法院的判决有异议该怎么办?
2024年最新工伤赔偿标准的时间是怎样规定的?
个人去做工商鉴定需要多少钱?
已为您展示了 19 个相关问题