父母离世后怎么继承房子？
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在父母离世后，子女继承房子是一个常见的法律问题。首先，我们来了解一下继承的方式，主要分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。 法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，如果父母离世且没有留下遗嘱，子女作为第一顺序继承人有权继承房子。 遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。如果父母生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房子由谁继承，那么就按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等，每种遗嘱都有其相应的形式要求，只有符合法律规定的形式，遗嘱才会被认定为有效。 遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。如果父母与他人签订了遗赠扶养协议，且该协议合法有效，那么房子将按照协议的约定进行处理。 接下来，说说继承房子的具体流程。第一步，要确定房子的产权情况，查看房产证等相关证件，了解房子是否存在抵押、查封等限制交易的情况。第二步，收集相关证明材料，比如父母的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。第三步，如果是法定继承，所有继承人需要协商一致，达成继承协议；如果存在遗嘱，需要对遗嘱的真实性和有效性进行确认。第四步，到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的效力等进行审查，出具公证书。第五步，携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理房产过户手续，将房子的产权变更到继承人名下。 关于税费问题，根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但是，可能会涉及到一些其他的费用，比如公证费、登记费等，具体的费用标准可以咨询当地的公证机构和不动产登记机构。
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