租赁合同该如何继承？

在探讨租赁合同如何继承这个问题之前，我们得先弄清楚租赁合同继承的含义。简单来说，租赁合同继承就是在原承租人去世后，其继承人依照法律规定或者合同约定，继续履行原租赁合同的权利和义务。

然而，并不是所有的租赁合同都能继承。一般情况下，只有那些具有人身属性较弱、涉及财产权益的租赁合同才有可能发生继承。比如房屋租赁合同，如果承租人在租赁期间死亡，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。这是因为居住和经营活动往往具有一定的延续性，保障共同居住人或共同经营人的租赁权益，有利于维护社会生活和经济秩序的稳定。

对于租赁合同继承的法律依据，《中华人民共和国民法典》第七百三十二条有明确规定：“承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”从这条规定可以看出，房屋租赁合同的继承主体主要是与承租人生前共同居住的人或者共同经营人。

那么租赁合同具体该怎么继承呢？首先，继承人需要证明自己与原承租人之间存在共同居住或共同经营的关系。这可能需要提供相关的证据，比如共同居住的证明、共同经营的文件等。然后，继承人要及时与出租人进行沟通，告知对方原承租人死亡的事实以及自己希望继续履行租赁合同的意愿。在双方达成一致后，可能需要对租赁合同的相关条款进行一些变更或确认，比如将承租人的姓名变更为继承人等。如果出租人不同意继续履行合同，继承人可以依据相关法律规定，通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。

总之，租赁合同的继承需要符合法律规定的条件，并按照一定的程序进行。在处理租赁合同继承问题时，继承人应当积极与出租人沟通协商，以和平、合法的方式解决问题。