房产继承手续是怎样的？

家里老人去世了，留下一套房产，我作为法定继承人之一，不知道该怎么办理房产继承手续。也不清楚整个流程需要准备什么材料，会不会很复杂，担心自己遗漏了重要的步骤，希望能了解具体的房产继承手续。

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#房产继承

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房产继承手续是指在房屋所有权人去世后，其合法继承人依法取得该房屋所有权所需要经过的一系列程序。下面为您详细介绍房产继承手续的相关内容。首先是确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以，要明确哪些人有权利继承该房产。接着，需要进行房产评估。通常会委托专业的评估公司对该被继承的房产进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。之后，办理继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。然后，进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后，办理继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。此外，如果在房产继承过程中，继承人之间存在纠纷，无法协商一致，还可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决，由法院判决房产的归属。

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