拿闲钱买房离婚时会怎么判?

我和伴侣用闲钱买了套房子,现在我们打算离婚,不知道这套用闲钱买的房子在法律上会怎么判,是一人一半,还是会根据什么其他因素来分割,我很想了解这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在离婚案件中,对于拿闲钱购买的房产如何判决分割,需要综合多方面因素来考量。


首先,我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。如果购买房屋的闲钱属于夫妻在婚姻关系存续期间的共同积蓄,那么用这笔钱购买的房屋通常会被认定为夫妻共同财产。


对于夫妻共同财产的房屋,在离婚时,一般遵循平等分割的原则。这意味着在正常情况下,法院可能会判决双方各拥有房屋一半的产权。然而,实际判决并非绝对平均分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果存在一方对家庭贡献较大,比如承担了更多的抚养子女、照顾老人等义务,法院在判决时可能会适当倾向于这一方,多分配一些房产份额。


另外,如果有证据证明购买房屋的闲钱是一方的婚前个人财产,并且在购房时明确表示该房屋仅为个人所有,那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产,离婚时不参与分割。比如,一方能够提供银行转账记录等证据,证明购房资金来源于其婚前的存款,且有书面协议等表明该房屋归其个人。同时,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等,根据法律规定,无过错方有权请求损害赔偿,在分割房产时也可能会得到更多的倾斜。总之,拿闲钱买的房子在离婚时的判决要依据具体情况,按照法律规定和公平原则来确定。

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