question-icon 离婚时房产已被查封会怎么判?

我和配偶正在办理离婚,可发现名下的房产已经被查封了。现在就想知道这种情况下,法院对于这套被查封的房产会怎么进行判决呢?心里很没底,希望了解相关法律规定。
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,如果涉及的房产已经被查封,法院在判决时会综合多方面因素来处理。首先,我们要了解房产查封的含义。查封是司法机关对财产进行的一种限制措施,意味着在查封期间,该房产不能进行过户、转让等处分行为。 依据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产分割的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于被查封的房产,如果是夫妻共同财产,法院通常不会直接对其所有权进行分割判决。因为房产处于被查封状态,存在权利受限的情况,直接分割所有权可能会导致后续执行困难。 若查封是因为夫妻一方的个人债务问题,那么在这种情况下,法院会先确定债务的性质。如果是一方的个人债务,与另一方无关,在后续处理房产时,会保障另一方的合法权益。比如,可能会在房产拍卖偿债后,将属于另一方的份额予以返还。 如果查封是涉及夫妻共同债务,法院在判决时会考虑债务的分担以及房产的实际情况。可能会判决双方共同承担债务,并根据双方的经济状况等因素,对房产在债务清偿后的剩余价值进行合理分割。同时,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院在执行过程中,也会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。所以,即使房产被查封,也会在符合法律规定的前提下,保障当事人的基本生活权益。

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