纠纷中的土地如何承包？
我家想承包一块地来种果树，可这块地目前存在一些纠纷，村里几户人家都说有使用权。我不太清楚在这种有纠纷的情况下，还能不能承包这块地，如果能承包，具体该怎么做呢？希望了解一下相关的法律规定和操作流程。
张凯执业律师
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在处理纠纷中的土地承包问题时，首先要明白几个关键的法律概念。土地承包经营权是指承包农户对其依法承包的土地享有占有、使用和收益的权利。而当土地存在纠纷时，意味着土地的权属或者使用权益处于不确定的状态。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包应当遵循公开、公平、公正的原则，承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。并且，发包方应当与承包方签订书面承包合同。
对于存在纠纷的土地，在纠纷未解决之前，是不建议进行承包的。因为此时土地的权属不明确，如果贸然承包，可能会导致承包方的权益无法得到保障。一旦纠纷处理结果不利于承包方，承包方可能会遭受经济损失。
正确的做法是，先解决土地纠纷。如果纠纷是发生在村民之间，可以通过协商的方式来解决。双方坐下来，依据事实和相关证据，友好地达成一致意见。如果协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。调解是一种比较温和的解决方式，由第三方介入，帮助双方找到一个都能接受的解决方案。
若调解也无法解决纠纷，那么可以通过仲裁或者诉讼的途径来处理。仲裁需要双方自愿将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。而诉讼则是向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。
只有在土地纠纷解决，土地的权属和使用权益明确之后，再按照合法的程序进行承包。这样才能确保承包方的合法权益得到有效的保障，避免后续出现不必要的法律风险和经济损失。