夫妻的房子如何过户到妻子名下？

夫妻间将房子过户到妻子名下，通常有两种常见情形，即婚姻存续期间过户和离婚析产过户，下面为您分别介绍。

在婚姻存续期间办理过户，这属于夫妻共有财产的变更。从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这种过户本质上是对夫妻共同财产权属的一种内部调整。办理流程相对简便，首先夫妻双方要携带身份证、结婚证、房屋所有权证等材料，前往当地的不动产登记机构。之后填写相关的过户申请表，申请将房屋产权变更到妻子名下。一般情况下，这种婚内过户不需要缴纳契税等税费，只需缴纳一定的工本费。

如果是离婚析产过户，即夫妻离婚后办理房产过户到妻子名下。根据《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产管理规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。办理时，首先要有离婚协议书或者法院的判决书，明确该房屋归妻子所有。然后夫妻双方带上身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房屋所有权证等材料到不动产登记机构办理过户手续。和婚内过户类似，离婚析产过户同样免征契税，但可能需要缴纳一些登记费用等。

总之，无论哪种过户方式，都要严格按照法律规定和不动产登记机构的要求来操作，确保过户行为合法有效。