夫妻共同房产如何过户到一方名下？

夫妻共同房产过户到一方名下，主要分为婚姻存续期间和离婚两种情况。

在婚姻关系存续期间过户，这种情况实际上是变更房产的共有方式，不涉及房屋产权的转移，所以一般不征收契税等税费。根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。过户时，夫妻双方需要携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理。通常需要填写变更登记申请表，提交夫妻双方关于房产归属的约定书等文件。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续，将房产登记到一方名下。

如果是离婚情况下的过户，依据《中华人民共和国民法典》以及相关税收法规，离婚析产是免交易税费的。这种过户方式是基于离婚协议或者法院的判决书等法律文件，将原本属于夫妻共同财产的房产过户到一方名下。双方首先要明确房产的归属，若有离婚协议，需在协议中明确约定房产归哪一方所有；若通过法院判决，以法院的判决书为准。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。工作人员审核材料无误后，会按照规定办理产权转移登记，完成房产过户。