夫妻房产证过户到一方是否需要费用?

我和爱人名下有套房子,房产证上是两人名字。现在想把房产证过户到其中一方名下,不知道这样操作会不会产生费用。我不太懂这方面的规定,想了解下按照法律和相关政策,这种夫妻间房产证过户到一方的情况到底需不需要费用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻之间将房产证过户到一方名下是否需要费用,需要分情况来看。首先,我们来了解一下“夫妻房产证过户”。这其实就是在婚姻关系存续期间,把原本登记在夫妻双方名下或者一方名下的房产,变更登记到另一方名下的行为。


在一般情况下,夫妻房产证过户到一方是不需要缴纳契税的。依据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。也就是说,从契税这一项大的费用来看,夫妻之间过户房产证是有优惠政策的。


不过,除了契税之外,可能还会涉及到一些其他的费用。比如登记费,这是在办理房产过户登记手续时需要缴纳给相关登记机构的费用,其金额通常不会太高。另外,还可能会有工本费等,这些费用一般都比较少,具体的金额会根据不同地区的规定有所差异。所以,虽然夫妻间房产证过户到一方在契税上有免征政策,但还是可能存在少量的其他费用支出。你在办理过户手续时,可以向当地的不动产登记中心详细咨询具体的费用情况。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻共有房产转至一方名下需要多少费用?

我和我爱人有一套共有房产,现在想把这套房子转到我一个人的名下。不知道在法律上办理这个手续要花多少钱,是怎么计算的,都涉及哪些费用项目呢,希望能得到专业解答。

夫妻之间把房子过户给其中一个人需要花钱买吗?

我和我爱人名下有套房子,现在想把房子过户到一个人的名下。我们不太清楚这过户是不是得按照正常买卖那样花钱买,毕竟是夫妻之间的过户,情况可能不太一样,所以想问问在法律上是怎么规定的呢?

夫妻之间房产过户需要费用吗?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房产过户要不要收取费用呢?心里没底,也不清楚相关规定,所以想问问这方面的情况。

房产可以过户给夫妻中的一人吗?

我和爱人名下有一套房产,现在我们想把这套房产过户到其中一个人的名下。不知道在法律上允不允许这样操作,也不清楚具体的流程和规定是怎样的,想了解下这方面的情况。

夫妻过户房产是否需要交税?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房产过户需不需要交税呢?我不太了解相关的法律规定,也不清楚具体的政策,担心会产生不必要的费用,所以想问问这方面的情况。

夫妻房产证改名字算不算过户?

我和我爱人打算在房产证上改一下名字,把我的名字加上去。但我们不太清楚这种夫妻之间房产证改名字的情况,到底算不算过户呢?会不会像正常过户那样有很多手续和费用?想了解下相关的法律规定和实际操作情况。

老婆把房子过户给老公是否需要交税?

我和老婆名下有一套房子,现在想把房子从老婆名下过户到我名下,不知道这种夫妻之间的房产过户需不需要交税呢?我不太懂这方面的规定,希望能得到专业的解答。

房子在夫妻双方名下如何过户给一方?

我和配偶名下有一套房子,现在想把房子过户到我一个人的名下。但我不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,办理流程是怎样的,会不会有什么费用产生,所以来咨询一下。

夫妻房产过户到一方名下该怎么办手续?

我和我爱人名下有一套房产,现在想把这套房产过户到我爱人一个人的名下,但是我们不太清楚具体要怎么操作。不知道要准备什么材料,走哪些流程,会不会很麻烦?希望能了解下详细的手续情况。

夫妻过户房子需要交税吗?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房子过户需不需要交税。要是要交税的话,具体交哪些税,税率是多少呢?不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。

夫妻之间房产证更名的办理流程及费用是怎样的?

我和爱人打算把房产证更名,从我的名字改成他的名字。但我们完全不清楚具体要怎么操作,办理流程是怎样的,会不会很复杂?另外,办理更名需要多少费用,这些费用是怎么计算的呢?希望能得到专业解答。

两人的房产如何转到一人名下?

我和伴侣共有一套房产,现在想把房产转到我一个人的名下。不知道具体该怎么操作,要满足什么条件,会涉及哪些手续和费用呢?希望能了解详细的信息。

夫妻共有房产怎么转到一个人名下?

我和配偶名下有一套共有房产,现在想把这套房产转到一个人的名下,不知道具体该怎么做,是要办理什么手续,还是需要满足什么条件呢?希望了解详细的操作流程和相关法律规定。

如何才能将夫妻共有房产转为一方个人所有?

我和另一半有套共有房产,现在想把这套房子变成我一个人的。想了解一下具体该怎么做,需要走哪些流程,要准备什么材料,会不会涉及到税费等问题呢?希望能得到详细的解答。

夫妻之间房产过户是否需要收费?

我和配偶想办理房产过户,但是不清楚这个过程中会不会产生费用。我们的房产是婚后共同财产,现在想把名字变更一下,想了解具体涉及哪些费用,收费标准又是怎样的。

夫妻婚内房产过户给一方单独所有可行吗?

我和爱人婚后买了套房子,现在我们想把这套房子过户到其中一人名下,让它成为这一方的单独财产。但我们不太清楚这样做在法律上是否允许,需要办理哪些手续,会不会有什么风险,所以想了解下夫妻婚内房产过户给一方单独所有的相关法律规定和操作流程。

夫妻之间过户房子是否需要交钱?

我和配偶想办理房子过户手续,不太清楚这个过程中会不会产生费用。具体要交哪些费用,有没有相关的优惠政策或者特殊规定呢?很希望能得到专业的解答。

离婚房子过户给一方要怎么变更,是否需要收费?

我和配偶打算离婚,房子要过户给其中一方,但不清楚具体的变更流程,也不确定会不会产生额外费用。想了解一下相关的详细规定,包括需要准备哪些材料,具体步骤是怎样的,以及收费标准等。

夫妻的房子是否可以转到一个人名下?

我和配偶共同有一套房子,现在因为一些家庭规划和财产安排的考虑,想把房子转到其中一个人名下。但不清楚具体的法律规定是怎样的,也不知道操作流程和需要注意的事项,希望能得到专业的解答。

夫妻如何把房子过户给对方?

我和爱人名下有一套房子,现在想把房子过户给对方,但是不知道具体该怎么操作。也不清楚要准备哪些材料,走什么流程,会不会产生一些费用。希望了解一下夫妻之间房子过户的详细情况。