夫妻共同房子如何过户到妻子一个人名下？

夫妻共同房子过户到妻子一个人名下，通常可以通过两种方式，一种是婚内过户，另一种是离婚析产过户。下面为您分别介绍。

婚内过户：在婚姻关系存续期间办理过户手续。从法律上来说，这属于夫妻之间的房产更名。这种情况下，夫妻双方只需携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，一同前往当地的不动产登记中心办理手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚内过户实际上是夫妻双方对共同财产的一种约定处理方式。办理时，一般只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。

离婚析产过户：如果是夫妻离婚后进行房产过户。首先，双方需要签订离婚协议书或者通过法院判决、调解等方式，明确房产归妻子所有。之后，携带离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书、房产证、双方身份证等材料，到不动产登记中心办理过户。依据相关法律规定，离婚析产过户同样不需要缴纳契税。但需要注意的是，如果涉及贷款未还清的情况，可能还需要先到银行办理相关手续，变更贷款人等。