夫妻房子过户需要什么手续和费用？

夫妻房子过户，通常分为婚内过户和离婚过户两种情况，不同情况对应的手续和费用有所不同。

婚内过户也就是婚姻关系存续期间的房产过户。在这种情况下，夫妻双方可以直接到当地的不动产登记机构办理变更手续。一般需要准备的材料有：结婚证、身份证、房产证、过户申请书等。办理手续时，夫妻双方需共同到场，填写相关表格，提交材料，经过不动产登记机构审核无误后，即可完成过户。从费用方面来看，婚内房产过户一般只需缴纳少量的工本费，没有契税、个人所得税等其他税费。依据是《民法典》中关于夫妻财产的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产变更属于共有财产的内部变动，不涉及产权的实质性转移，所以不需要缴纳契税等税费。

离婚过户则是在夫妻离婚后进行的房产过户。如果是协议离婚，需要凭离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户手续。若离婚协议书中明确房产归属一方，另一方需配合办理过户。如果是诉讼离婚，需要携带法院的生效判决书或调解书、身份证、房产证等材料办理。在费用上，离婚过户同样免征契税，但可能会涉及到一些登记费用等。根据相关税收政策规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以不征收契税。