夫妻之间过户房产需要多少钱?

我和我爱人打算把房产过户到对方名下,不知道这过程中得花多少钱,也不清楚都有哪些费用要交,有没有相关的法律规定费用标准呢?希望了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻之间过户房产的费用情况需要根据不同的过户方式来确定。常见的过户方式有婚内更名和离婚析产两种。


首先说婚内更名。在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以将房产进行更名。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。这意味着在契税方面,夫妻婚内更名不需要缴纳费用。不过,可能会涉及到一些登记费等小额费用。一般来说,住宅类不动产的登记费是每件80元,非住宅类不动产的登记费是每件550元。此外,可能还会有一些工本费等,金额通常较少。


再看离婚析产。离婚析产是指离婚时,对夫妻共同财产进行分割。同样依据《中华人民共和国契税法》第六条,离婚析产中,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以也免征契税。和婚内更名类似,也需要缴纳登记费等费用,标准和婚内更名时的登记费标准一致。


总体而言,夫妻之间过户房产在契税上通常是免征的,主要的费用就是登记费等小额支出。具体的费用标准可能会因地区政策的不同而有所差异,在办理过户时,建议向当地的不动产登记机构详细咨询,以了解准确的费用情况。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻之间房产过户需要费用吗?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房产过户要不要收取费用呢?心里没底,也不清楚相关规定,所以想问问这方面的情况。

夫妻过户房产需要交多少钱?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,但是不太清楚这过程中需要交多少钱。想了解一下,在夫妻之间进行房产过户时,各项费用是怎么规定的,总共大概要支出多少费用呢?

夫妻过户房子需要交税吗?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房子过户需不需要交税。要是要交税的话,具体交哪些税,税率是多少呢?不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。

夫妻过户房产是否需要交税?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房产过户需不需要交税呢?我不太了解相关的法律规定,也不清楚具体的政策,担心会产生不必要的费用,所以想问问这方面的情况。

夫妻之间房子过户的手续流程及费用是怎样的?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,但是不太清楚具体要走什么手续流程,也不知道会产生哪些费用。怕自己去办理的时候出问题,想提前了解清楚这些情况,好做准备。

夫妻房产过户的流程及费用是怎样的?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,但是不清楚具体该怎么走流程,也不知道会产生哪些费用。想了解下夫妻之间进行房产过户,具体的操作步骤是什么,在费用方面又有哪些规定呢?

夫妻间房产买卖如何收税?

我和我爱人打算进行房产买卖,把房子过户到对方名下,但是不太清楚这中间会涉及哪些税,分别要交多少,是按照什么标准来收税的,希望能了解一下具体的情况。

夫妻间房产过户如何收费,有没有相关的法律规定?

我和配偶打算办理房产过户,不清楚具体要交哪些费用,也不知道有没有相关法律对此进行规定。希望能了解清楚各项收费标准以及背后的法律依据,好让我们心里有数,顺利完成房产过户手续。

房产在夫妻之间过户是否收费?

我和我爱人想把我们名下的一套房产进行过户,从我的名下转到他的名下。但我们不太清楚这种夫妻之间的房产过户会不会收取费用,所以想了解一下相关的法律规定和具体情况。

夫妻之间把房子过户给其中一个人需要花钱买吗?

我和我爱人名下有套房子,现在想把房子过户到一个人的名下。我们不太清楚这过户是不是得按照正常买卖那样花钱买,毕竟是夫妻之间的过户,情况可能不太一样,所以想问问在法律上是怎么规定的呢?

夫妻之间过户房子是否需要交钱?

我和配偶想办理房子过户手续,不太清楚这个过程中会不会产生费用。具体要交哪些费用,有没有相关的优惠政策或者特殊规定呢?很希望能得到专业的解答。

房子在夫妻之间过户需要手续费吗?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房子过户要不要收手续费,具体是怎么规定的呢?我不太了解这方面的情况,想问问大家。

夫妻之间房产赠与需要哪些费用?

我和我爱人打算把我们名下一套房子从他名下赠与到我名下,不知道在法律上这种夫妻间的房产赠与要产生哪些费用,也不太清楚这些费用是怎么规定和计算的,想了解一下具体情况。

夫妻间房产过户到底如何收费?

我和配偶打算办理房产过户,不清楚具体要交哪些费用。我们的房子是婚后共同购买的住宅,想知道过户时会不会涉及到税费,除了税费还有没有其他要交的费用,希望能得到专业详细的解答。

夫妻之间如何办理房产证过户,有哪些规定?

我和配偶想办理房产证过户,不知道具体该怎么操作,也不清楚相关规定。像需要准备哪些材料,办理流程是怎样的,以及是否要缴纳费用等,都不太明白,希望能得到详细解答。

夫妻赠送房子需要多少手续费?

我和我爱人打算把一套房子赠送给对方,不知道在法律程序上办理这个赠送手续得花多少钱。想了解下具体的手续费情况,包括有哪些收费项目,各项费用大概是多少。

夫妻如何把房子过户给对方?

我和爱人名下有一套房子,现在想把房子过户给对方,但是不知道具体该怎么操作。也不清楚要准备哪些材料,走什么流程,会不会产生一些费用。希望了解一下夫妻之间房子过户的详细情况。

夫妻之间房产过户是否需要收费?

我和配偶想办理房产过户,但是不清楚这个过程中会不会产生费用。我们的房产是婚后共同财产,现在想把名字变更一下,想了解具体涉及哪些费用,收费标准又是怎样的。

夫妻房产更名需要什么手续和费用?

我和我爱人想把房子更到对方名下,不知道具体要办什么手续,会不会很麻烦。还有就是办理这个更名大概要花多少钱,会不会有很多额外的费用。希望了解一下这方面的详细信息。

夫妻离婚房产过户需要交税吗?

我和我老公打算离婚,现在在处理房产过户的事情。我们不太清楚这其中的税务问题,不知道夫妻离婚后把房产从一方过户到另一方名下,需不需要交税呢?希望了解这方面的法律规定。