夫妻房产更名需要什么手续和费用？

夫妻房产更名是指在婚姻关系存续期间，夫妻之间对房屋产权人进行变更的行为。

从手续方面来看，根据相关规定，夫妻双方需准备好以下材料：身份证、结婚证、房产证等证明身份和婚姻关系以及房屋产权的文件。首先，夫妻双方要共同前往当地的不动产登记机构提出更名申请。在申请过程中，需要填写不动产登记申请表，并提交上述准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。审核通过后，登记机构会对房屋产权信息进行变更登记，之后夫妻就能领取新的房产证了。

在费用方面，依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》等相关规定，夫妻之间的房产更名，如果是因为婚姻关系的存续而进行的变更，一般只需要缴纳一定的工本费。工本费的金额通常不会太高，各地可能会存在一定差异，但一般在百元左右。不过，如果涉及到一些特殊情况，比如房屋存在抵押等情况，可能还需要先解除抵押等额外手续，可能会产生一些其他费用。此外，如果房屋的性质特殊，例如是经济适用房等，可能还需要遵循相关的政策规定，可能会涉及到一些额外的费用或条件。