房产在夫妻之间过户是否收费?
我和我爱人想把我们名下的一套房产进行过户,从我的名下转到他的名下。但我们不太清楚这种夫妻之间的房产过户会不会收取费用,所以想了解一下相关的法律规定和具体情况。
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房产在夫妻之间过户是否收费,需要分情况来看。首先,我们要明白几个相关的法律概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,房产是其中比较重要的一项。在夫妻关系存续期间,房产过户通常有两种情况。一种是婚姻关系存续期间的房产过户。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,在婚姻关系存续期间,夫妻之间变更房屋权属,一般是免征契税的。这是因为夫妻之间的房产过户,本质上只是房屋权属的内部变更,不涉及产权的实质性转移。在这种情况下,办理过户手续可能会涉及一些工本费等小额费用,但数额通常比较小。例如,办理房产证变更登记时,可能需要缴纳一定的登记费,各地收费标准可能有所不同,但一般不会太高。另一种情况是离婚析产的房产过户。如果是因离婚而进行房产过户,同样免征契税。离婚析产是指夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。在办理离婚析产过户时,也会有一些费用产生,如登记费等。不过,如果涉及到房屋评估等额外服务,可能还会有评估费等其他费用。总之,夫妻之间房产过户总体来说费用相对较少,但具体的收费情况还需要根据当地的政策以及实际办理的流程来确定。

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