婚后房产怎样才能归属一方？

婚后房产若想让其归属一方，有以下几种常见的方式，且各有其相应的法律依据和操作要点。

第一种方式是夫妻双方签订书面协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。也就是说，夫妻二人可以通过签订书面的财产协议，明确约定婚后购买的房产归一方所有。这份协议具有法律效力，对双方都有约束力。在签订协议时，要确保内容明确具体，比如房产的具体信息、归属方等，并且双方是自愿签署的。

第二种方式是通过赠与。如果另一方愿意将自己在房产中的份额赠与给一方，也能实现房产归一方所有。赠与需要签订赠与合同，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时，对于不动产的赠与，还需要办理产权变更登记手续。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，只有办理了产权变更登记，房产的归属才从法律上真正转移到一方名下。

第三种方式是遗嘱继承。若婚后购买的房产登记在一方名下，该方可以订立遗嘱，明确在自己去世后，房产由特定的人继承，从而让房产最终归这一方所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。不过，遗嘱的形式和内容要符合法律规定，否则可能会被认定无效。