婚前买的房子怎样才能变成夫妻共同财产？

要把婚前购买的房子变成夫妻共同财产，通常有以下几种常见方式。

第一种是签订财产协议。夫妻双方可以通过书面协议的方式，约定该婚前房产为夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这份协议就是有效的。一旦签订，房子就按照协议约定成为夫妻共同财产。

第二种是进行房产加名。也就是在房产证上加上配偶的名字。在实践中，这通常意味着将部分房产份额赠与给配偶。根据《民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以，办理房产加名手续后，房子在产权登记上就体现为夫妻双方共有。办理加名手续，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理。

第三种，如果是一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，虽然房子一般认定为首付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产。这种情况下，虽然房产不完全转变为夫妻共同财产，但部分价值已经属于夫妻共有。