租赁合同应该如何备注信息呢?

我最近签了一份租赁合同,但是对于合同里备注信息这一块不太清楚。我担心备注不好会影响我的权益,也不知道哪些内容适合备注进去。想问问在租赁合同里备注信息有没有什么规则或者注意事项,该怎么备注才合适呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租赁合同中备注信息是为了进一步明确双方的权利和义务,避免日后可能出现的纠纷。以下是关于租赁合同备注信息的一些要点和依据。


首先,备注内容要具有明确性和针对性。明确性就是说备注的信息不能模糊不清,要让双方一看就明白其含义。比如,如果出租方同意承租方对租赁房屋进行一定程度的装修,那么在备注里就要写清楚装修的范围、程度以及装修费用的承担等问题。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。所以,明确的备注能避免双方在装修问题上产生争议。


其次,备注内容要合法合规。备注的信息不能违反法律法规的强制性规定。例如,不能在备注中约定一些逃避纳税义务或者违反环保要求的内容。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。如果备注内容违法,那么这部分备注是不具有法律效力的。


再者,备注要与合同的主要条款相协调。备注是对合同主要条款的补充和细化,不能与主要条款相互矛盾。比如,合同主要条款规定了租赁期限,备注里就不能出现与该租赁期限相冲突的内容。


另外,在备注信息时,最好采用书面形式,并由双方签字确认。这样可以确保备注内容具有法律效力,也能证明双方对备注内容达成了一致意见。总之,租赁合同备注信息要严谨、合法、明确,以保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

小车违停被撞是否需要承担责任,以及违章停车交罚款有哪些须知?

我前几天开车时因为着急办事,没注意就违章停车了,结果车被撞了。现在我特别想知道这种情况下我到底要不要负责任,还有就是违章停车交罚款具体有哪些要注意的地方,希望能得到专业的解答。

丈夫在哪些情况下不可以提出离婚?

我最近在考虑离婚相关的事情,想知道从法律角度看,丈夫在哪些具体情况下是不被允许提出离婚的呢?我想详细了解这些情况的具体界定,以及有没有一些特殊的例外情况,希望能得到准确全面的解答。

非婚生孩子能否要求生父买房子?

我是非婚生子女,现在生活居住条件不太好,我想让生父给我买套房子,不知道在法律上我有没有这个权利要求他这么做,所以来问问。

经营食品经营许可证代办是否合法?

我想开展食品经营许可证代办业务,但是不太清楚这么做合不合法。我了解到食品经营许可证很重要,涉及食品安全等多方面,可不知道自己代办这个业务有没有违反相关法律规定。想问问大家,经营食品经营许可证代办在法律上是怎么规定的,会不会有什么风险呢?

被处罚单位在两年内适用《大气污染防治法》有什么规定吗?

我所在的单位之前因为大气污染问题被处罚过,现在距离那次处罚还不到两年。我想了解一下,在这两年内,《大气污染防治法》对于我们单位会不会有一些特殊的规定或者更严格的处理措施呢?不太清楚后续在大气污染防治方面我们单位需要格外注意什么。

别人偷拿我的枪去杀人了,我要担责任吗?

我有一把枪,之前没保管好被别人偷拿了,后来听说这人用我这把枪杀了人。我就很担心,虽然不是我直接去杀人的,但枪是我的,也不知道在法律上我需不需要为此承担责任,想了解下具体情况。

营业执照核名不通过怎么办?

我去办理营业执照,结果核名不通过,也没给我说具体原因。我不清楚核名不通过有哪些原因,也不知道该怎么解决,重新提交的话又怕还不通过,很发愁。想了解下一般核名不通过的原因是啥,以及该如何处理。

营业执照过期了该怎么办?

我开了一家小店,之前办的营业执照现在过期了,不太清楚接下来该怎么处理。是要重新办理新的营业执照,还是有其他补救办法呢?手续复杂吗?需不需要准备什么材料?希望能得到详细解答。

没有结婚证如何给小孩上男方户口?

我和孩子爸爸没领结婚证,但现在想把孩子户口上到男方那边。我不太清楚具体该怎么做,不知道要准备什么材料,走什么流程,会不会很麻烦,所以想问问没有结婚证的情况下,怎样才能给小孩上男方的户口。

规费取费标准及基数是多少?

我在做一个工程项目,涉及到规费计算。不太清楚在咱们国家的法律规定里,规费的取费标准是怎样的,取费基数又该如何确定。想了解一下这方面准确的法律规定,避免在规费计算上出现错误,影响项目成本核算。

社保部门是如何认定骗保的?

我听说骗保是违法行为,但不太清楚社保部门是依据什么来认定骗保的。我自己有一些关于社保报销的操作,心里有点没底,就怕自己在不知情的情况下构成骗保。所以想了解一下,社保部门认定骗保的标准和方法具体是什么呢?

办理公积金冲还贷需要哪些材料?

我打算办理公积金冲还贷,但不清楚具体要准备什么材料。我已经缴纳公积金好几年了,现在想减轻房贷压力,选择公积金冲还贷。不知道是要身份证就行,还是还有其他的资料,想了解清楚提前准备好。

户口本本人常住人口登记卡是什么?

我不太清楚户口本里本人常住人口登记卡到底是啥。它和户口本其他部分有啥不一样,有什么用呢?我想弄明白这个登记卡的具体含义和重要性,它对我在生活中有啥影响?

商业养老保险和灵活就业养老保险哪个更好?

我现在在考虑买养老保险,有商业养老保险和灵活就业养老保险两种选择,不太清楚它们各自的优势和不足,也不知道哪个更适合我。想了解下这两种保险在保障范围、收益情况、缴费方式等方面有什么区别,到底哪个更好呢?

失业人员的医保由谁来缴纳?

我失业了,之前一直有交医保,现在没工作了,也不知道医保该由谁来交。要是断缴了又怕影响自己看病报销。我想了解下,在这种失业的情况下,医保到底是该自己交,还是有其他途径来缴纳呢?

在市区超高速行驶撞死人是否算危险驾驶?

我在市区开车时,因为赶时间超高速行驶,结果不幸撞死人了。我很担心这种情况会不会被认定为危险驾驶,想知道在法律上,像我这样在市区超高速行驶撞死人的情况,到底算不算危险驾驶呢?

购房定金交了是否可以退回来?

我前段时间看中了一套房子,交了购房定金。但后来因为一些家庭原因,没办法购买这套房子了。我想知道交了的购房定金还能不能退回来,在什么情况下可以退,什么情况下不能退呢?

2024年污染环境损害的赔偿规定有哪些?

我家附近有个工厂,长期排放污染物,导致我家农作物受损,家里也受到了污染的影响。我想了解下在2024年,关于污染环境损害的赔偿都有哪些规定,我该如何依据这些规定来维护自己的权益。

2024年9级伤残赔偿金计算方法是什么?

我前段时间遭遇了意外,经鉴定为9级伤残。现在涉及到赔偿问题,我想知道2024年9级伤残赔偿金是怎么计算的,这关系到我能拿到多少赔偿款,希望有人能给我详细讲讲。

已为您展示了 19 个相关问题