个人住房公积金怎么操作？
我有缴纳个人住房公积金，但是不太清楚这个公积金具体该怎么用，比如怎么提取、怎么贷款买房，办理这些业务有什么条件和流程，想了解下相关的法律 规定和具体操作方法。
张凯执业律师
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个人住房公积金是一种长期住房储金，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。下面为你详细介绍其相关操作及法律依据。
首先，关于公积金的缴存。根据《住房公积金管理条例》规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。这就保证了公积金的稳定缴存，为职工后续使用公积金奠定基础。
其次，公积金的提取。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的等。提取时，职工需向所在单位提出申请，单位核实后出具提取证明，职工持证明向住房公积金管理中心申请提取，管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定。
最后，公积金贷款。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款具有利率较低的优势，能减轻职工购房的经济压力。申请贷款时，需满足一定条件，如连续足额缴存公积金一定期限等。具体条件和办理流程各地可能有所不同，需向当地住房公积金管理中心咨询。