在粤税通为子女房屋交易契税如何缴纳?

我想用粤税通帮子女缴纳房屋交易契税,但是不太清楚具体的操作流程。我已经在粤税通上注册好了账号,也知道契税是房屋买卖时要交的一种税,但就是不知道在这个平台上具体该怎么操作完成缴纳,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。在我国,契税的征收和管理受到《中华人民共和国契税法》等相关法律法规的规范。


在粤税通为子女缴纳房屋交易契税,可按以下步骤进行操作:


首先,确认符合缴纳契税的条件。根据规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。房屋交易属于典型的契税缴纳情形,子女作为房屋承受方需要缴纳契税。


其次,打开粤税通小程序。可以通过微信搜索“粤税通”进入小程序,然后进行实名认证登录。登录成功后,在主界面找到“房屋契税申报缴纳”入口。一般来说,这类功能入口会在常用服务或者税务服务相关板块中。


进入申报页面后,按系统提示填写相关信息。包括房屋的具体地址、面积、交易价格等。这些信息需要与房屋交易合同上的内容一致。同时,要准备好房屋交易合同、购房发票等相关资料,可能在填写信息过程中需要上传这些资料的照片或扫描件,以完成申报信息的验证。


完成信息填写和资料上传后,系统会根据填写的交易价格等信息自动计算应缴纳的契税金额。仔细核对计算结果,确认无误后,选择支付方式进行缴纳。粤税通支持多种支付方式,如微信支付等,按照支付流程完成操作即可。


缴纳成功后,可在粤税通上查询缴纳记录和获取电子完税证明。电子完税证明具有与纸质完税证明同等的法律效力。如果后续需要纸质完税证明,也可以携带相关证件到当地税务机关办税服务厅申请打印。

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