新房个人交契税的流程是什么？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。对于新房个人交契税流程，以下为您详细介绍。

首先是准备材料。通常需要购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。购房合同是证明您购买房屋的重要凭证，发票则体现了房屋的交易价格，这两者是确定契税计税依据的关键材料。身份证、户口簿用于证明您的身份和户籍信息，婚姻状况证明（结婚证、离婚证或单身证明等）在某些情况下会影响契税的征收标准。

然后是确定纳税地点。一般来说，新房契税需要到当地的税务部门缴纳，具体可以是房屋所在地的税务局办税服务厅。您可以通过拨打当地税务咨询热线12366或者在税务部门官方网站上查询具体的办税地址和办公时间。

接着是填写纳税申报表。在办税服务厅，您需要领取并填写契税纳税申报表。表格中需要填写您的个人信息、房屋信息、购房价格等内容。填写时要确保信息准确无误，因为这些信息将作为计算契税的依据。

之后是提交材料并审核。将准备好的材料和填写好的纳税申报表一并提交给税务工作人员。他们会对您提交的材料进行审核，检查材料的完整性和真实性。如果发现材料有问题或者信息不准确，工作人员会要求您补充或修改。

最后是缴纳契税。审核通过后，税务部门会根据您房屋的情况计算出应缴纳的契税金额，并为您开具完税凭证。您可以通过多种方式缴纳契税，如现金、银行卡、网上支付等。缴纳完成后，务必妥善保管好完税凭证，这是您已经缴纳契税的重要证明，在办理房屋产权登记等后续手续时可能会用到。

依据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。