question-icon 房屋买卖双方都要交契税吗?

我最近打算买套房子,听说买房要交契税。但我不太清楚,是只有我这个买房的人要交契税,还是卖房的人也得交呢?想了解下房屋买卖中契税缴纳的具体规定。
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  • #房屋契税
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在房屋买卖中,并非买卖双方都要缴纳契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是谁获得了房屋的产权,谁就需要缴纳契税。 根据《中华人民共和国契税法》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。这里明确指出了契税的纳税人是承受方。 也就是说,在房屋买卖交易里,买房的一方是房屋产权的承受者,所以买房的人需要缴纳契税。而卖房的一方,由于其是转移房屋产权的一方,并不是产权承受人,因此不需要缴纳契税。契税的征收是为了保障不动产产权转移的合法性和规范性,同时也是国家税收的重要组成部分。对于购房者来说,在进行房屋买卖时,需要按照规定及时、足额缴纳契税,以确保房屋产权的顺利转移。

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